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Morar nos EUA: realize seu sonho americano!
O famoso termo “sonho americano”, nasceu em 1931 através do livro The Epic of America, do historiador e escritor James Truslow Adams e representa o ideal onde todos conquistam liberdade, sucesso e prosperidade. Significa uma vida melhor para todos, com oportunidades iguais, independente da classe social ou condições de natalidade. Tal ideal representa tanto a cultura americana, que permanece até hoje enraizada no coração de muita gente, tanto americanos quanto estrangeiros.
Por isso mesmo, muitos brasileiros sonham em morar nos EUA e viver essa realidade. Quem é que nunca se imaginou morando naquelas mansões; acordar de manhã e ir pegar o jornal na porta da frente; olhar para os lados, cumprimentar os vizinhos; ver o cachorro, o carteiro e toda movimentação; casas sem muros, ruas largas e arborizadas, calçadas perfeitas, pássaros cantando... Ah! Ainda bem que hoje, mudar-se para os EUA e adquirir uma bela casa, está cada vez mais acessível para nós, sonhadores!
Os Estados Unidos representam a economia mais potente do mundo e, por isso mesmo, seu mercado imobiliário é muito tentador e oferece grandes oportunidades. Colocando na balança toda a realidade política, econômica e social do Brasil, somada às vantagens convidativas de se morar nos EUA, torna-se cada vez mais comum a imigração de brasileiros ao país e, consequentemente, um aumento na procura de imóveis à venda.
Um exemplo disso é o grande número de brasileiros que investem no setor imobiliário na região sul da Flórida. Por ter um clima muito parecido com o do Brasil, juros mais baixos, residências com preços acessíveis, turismo sempre em alta e boa qualidade de vida, a região é uma das favoritas para os que se mudam para a terra do Tio Sam. E não são poucos. Hoje, os brasileiros lideram o ranking de investidores de imóveis na Flórida, segundo pesquisa Profile of International Home Buyers Florida.
Mas como realizar o sonho de morar nos EUA?
Se você pensa em morar nos EUA, a primeira coisa que você deve fazer é tirar o passaporte com visto válido para a sua permanência. Caso você tenha um trabalho garantido, já facilita bastante o processo. Caso não tenha, calma! É possível retirar seu visto investindo US$500 em áreas com alto índice de desemprego ou ainda, em locais onde predomina-se a zona rural. Para saber mais sobre qual visto é ideal para você, clique aqui.
Paralelamente, você deve procurar por um imóvel para morar. Isso porque nos EUA, as casas são maiores e vale muito a pena o valor do investimento, comparado com as casas do Brasil. Além disso, lá os impostos são menores e toda negociação é rápida e muito bem estruturada, com contratos e regulamentos claros, garantindo a segurança de quem compra.
Para acertar na hora da escolha, contate corretores de sua confiança e de preferência brasileiros. Muitos deles estão em Orlando e, por falarem o mesmo idioma, ajudam bastante na hora da decisão. Apenas lembre-se de se certificar que o corretor escolhido possua as licenças necessárias para legitimar suas atuações no mercado imobiliário.
Efetivando sua compra
Após escolher a casa, vem a hora do pagamento. Abra uma conta no seu banco de preferência nos EUA a fim de transferir os valores, conforme as regras do Banco Central. Lembrando que há cobrança de 0,38% de IOF (Imposto Sobre Ações Financeiras) a ser cobrado sobre o valor da remessa.
Se o pagamento for à vista, é só transferir o dinheiro de sua nova conta para a corretora responsável pela negociação e aguardar que toda a documentação de transferência fique pronta. Se for pagamento à vista, tende a levar de 25 a 30 dias. Já se o pagamento for financiado, deverá levar de 45 a 60 dias. Ambas as formas de comprar necessitam de uma entrada de 25% a 50% do valor do imóvel. Pronto! Após estes procedimentos, você já está apto para virar um cidadão americano legítimo e conquistar os seus maiores sonhos!
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