Comprar imóveis nos EUA pode representar grande lucro

Diante da instabilidade política e econômica do Brasil, muitos investidores têm optado por comprar imóveis nos EUA, em especial em Orlando. Isso porque a cidade oferece um mercado imobiliário em baixa valorização, o número populacional está em constante crescimento e o desemprego diminuiu em relação aos últimos dois anos.

Além destes fatores, as atrações de lazer e a abertura de novos parques mostram que a principal  economia da cidade, o turismo, também está sempre em alta, o que faz de qualquer investimento imobiliário um excelente negócio!

No entanto, mesmo sabendo de todas as vantagens de comprar imóveis nos EUA, é preciso tomar alguns cuidados para uma negociação tranquila e segura. Por isso, trouxemos algumas dicas que podem ajudar na hora de investir. Confira: 
 

• Em compras de imóveis à vista, o melhor é utilizar dados da Pessoa Jurídica, para ter direito a menos impostos e isenção de taxas. Já se quiser financiar o imóvel, a compra por pessoa jurídica não é indicada, além disso, seria preciso estar presente no Cartório de Registro de Imóveis dos Estados Unidos para a assinatura dos documentos e entrega das chaves.

• Caso queira comprar imóveis nos EUA estando aqui no Brasil, a melhor alternativa é contratar um corretor de sua confiança para que ele agilize todos os processos burocráticos por lá. Diferente do Brasil, nos EUA os corretores são credenciados,  licenciados e possuem acesso a todas as casas a venda do Estado, ou seja, não são divididos por empresas imobiliárias x ou y.

• Procure por corretores brasileiros para ter uma correção mais tranquila, afinal, além de falarem o mesmo idioma, eles conhecem todos os trâmites legais e poderão orientar, inclusive sobre onde conseguir o visto e outros documentos importantes, tanto para a compra do imóvel, quanto para a sua morada.

• Sendo o pagamento à vista ou financiado, é necessário dar uma entrada de 25% a 50% do valor do imóvel. É interessante também, fazer uma reserva de 3% do valor do imóvel, no objetivo de quitar escritura e demais documentos necessários para a transferência da casa para o seu nome.

• Ainda sobre a documentação, é de suma importância que o contrato de compra passe por uma tradução juramentada para preservar sua validade jurídica, inclusive em outra nacionalidade.