Como funciona o sistema de corretores da Flórida?

Você pensa em se mudar para a Flórida, ou quer comprar um imóvel para investir mas ainda não sabe onde encontrar o melhor imóvel e nem como conduzir uma proposta de compra e venda? Se este é o seu caso, não se preocupe! Neste artigo vamos dar algumas dicas de como você pode escolher o melhor sistema de corretores para auxiliar em todos os processos de aquisição de imóveis na Flórida.

Primeiro passo é ter a consciência de que existem muitos corretores brasileiros atuando em Miami e Orlando, por isso, sua busca pelo profissional ideal pode começar com este filtro: alguém que fale seu idioma e entenda sua realidade e suas expectativas.
 
Segundo  ponto é verificar se este corretor faz parte do sistema de corretores MLS (Multiple Listing Service). Trata-se de um banco de dados constando todos os imóveis disponíveis para venda, comum a todos os corretores licenciados. Afinal, para o corretor ter acesso a esse sistema, ele precisa ser filiado ao Board Reator (Associação dos Corretores), que pode ser a de Palm Beach; de Miami; ou ainda de Broward (Fort Lauderdale). Embora cada cidade possa a desenvolver seu próprio sistema, algumas preferem trabalhar de forma interligada.

Interessante mesmo é contratar aquele corretor (a) comprometido (a) com a sua necessidade, ou seja, aquele que tira todas as suas dúvidas e que esteja disposto (a) a lhe atender a qualquer momento, seja feriado ou fim de semana. Deixe suas intenções bem claras: explique qual o seu desejo para que ele (a) indique algo dentro do seu perfil. Analise se este profissional está lhe apresentando as melhores opções do mercado, pois muitos deles têm, inclusive, acesso a construções novas e na planta, além, é claro, dos imóveis para revenda. 

Quanto aos imóveis na planta, esteja sempre atento também sobre a construtora responsável. Busque informações detalhadas junto ao seu corretor e esteja sempre atento às burocracias. 

Corretor exemplar

Para ganhar aquela estrelinha de ouro, o corretor de imóveis deve prestar um atendimento exemplar e impecável. Por isso mesmo, firmam parcerias de confiança com outros profissionais que são fundamentais para a conclusão e fechamento da compra; sendo eles o advogado de migração, que cuidará de seu visto e sua permanência nos EUA; o contador, que cuidará da declaração de seus impostos, anualmente; entre outros. Além disso, estes corretores também indicam o melhor Banco para abertura de conta, ou para abertura de financiamento com as melhores taxas.

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