Quem pode comprar uma casa nos EUA?

Se você está de olho no mercado imobiliário americano, é normal pensar: afinal, quem pessoa pode comprar uma casa nos Estados Unidos? Este é um detalhe importante que muitas vezes se perde na empolgação das pesquisas sobre os ótimos negócios para morar, investir ou visitar. Orlando, por exemplo, é uma das cidades com maior turismo nos EUA, tem ótima qualidade de vida, um clima agradável e é próxima de vários parques temáticos, incluindo a Disney World. 

Quem pode comprar uma casa nos Estados Unidos?

No país dos norte-americanos, qualquer pessoa pode comprar e ser dona de um imóvel, desde que tenha visto para entrar no País.  E não precisa ser para morar por lá: qualquer pessoa, mesmo com autorização para turistas, pode ter seu próprio lugar.

Além disso, um imóvel em Orlando, mesmo para temporadas, é um ótimo investimento quando se pensa nos retornos que pode propiciar. Nos Estados Unidos, são normais casas de aluguel para temporadas e as possibilidades de turismo em grandes parques são garantias de retorno financeiro. 

Ainda há outros pontos interessantes a serem levados em conta, como a possibilidade de se viver o “american way of life” em uma região acostumada a receber visitantes e que oferece tanto suporte para latino americanos. Também é importante ressaltar que tem muitos brasileiros vivendo na região. Tudo isso traz facilidades mesmo para quem não domina a língua nativa ou que precisa de uma adaptação especial.

Processos para adquirir a sua casa nos States

De volta à aquisição de um imóvel nos Estados Unidos, tem outros pontos também importantes de se levar em conta. Além do visto válido, também é importante entregar comprovante de renda, de residência em seu país nativo e, se for o caso, outros documentos que possam comprovar a capacidade de um eventual financiamento. 

Neste caso, as garantias exigidas são o pagamento de uma entrada de, pelo menos, 30% do valor do negócio mais a comprovação de capacidade para pagamento  Os outros 70% restantes são liberados mediante outros comprovantes: a garantia de bom relacionamento financeiro com seu banco, carta de um escritório de contabilidade do Brasil confirmando a renda dos últimos dois anos e a previsão de proventos do próximo ano e a confirmação de pagamento em dia de um outro parcelamento ou financiamento.

Por outro lado, é importante ressaltar que a propriedade de um imóvel em solo norte-americano não dá garantias ou vantagens na hora de adquirir um green card. Nós já falamos sobre os diferentes tipos de visto para estrangeiros neste artigo aqui, então, se este for seu interesse, fique ligado sobre como adquirir.

Então, qualquer pessoa pode comprar uma casa nos Estados Unidos? Sim! Basta ter um visto válido e um bom planejamento.